Exclusif aux Taillades superbe villa de type 5 avec piscine pool house belles prestations sur 1100 m² de jardin clos 1/18
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Exclusif aux Taillades superbe villa de type 5 avec piscine pool house belles prestations sur 1100 m² de jardin clos 18/18
L'agence ERA NADOTTI vous propose en exclusivité aux Taillades cette superbe villa élevée d'un étage sur rez de chaussée et aux prestations soignées. Belle cuisine moderne, très grand séjour double, mezzanine de 24 m² , quatre chambres, deux salles de bains, 2 wc. Garage, chaufferie, buanderie. Chauffage par le sol au fuel (cuve extérieure) et poêle à bois. En extérieur on trouve une terrasse carrelée de travertins avec tonnelle, une magnifique pelouse, Piscine traditionnelle sécurisée par une couverture rigide, pool house avec cuisine d'été. Abri auto 2 places portail automatique. Forage, eau du canal. Aucun travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur
VIDAL Gerard
VIDAL Gerard
Conseiller en Immobilier
ERA NADOTTI IMMOBILIER
ERA NADOTTI IMMOBILIER
22, avenue de Stalingrad - BP 19, 84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Taxe Foncière
    1363 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    1100 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    123.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20.31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 98 721 - Avignon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57 RUE DE RICHELIEU 75 017 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante