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Votre agence ERA NADOTTI Cavaillon vous propose cette belle maison de construction traditionnelle au coeur du LUBERON , dans un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité, à l'écart de toutes nuisances mais néanmoins à proximité de toutes commodités du village de Robion.
Bâtie sur un terrain d'environ 3000m², la propriété s'élève sur 3 niveaux: en rez de jardin : garage, cave , chambre indépendante avec accès direct au jardin salle d'eau et WC. Au premier étage : cuisine indépendante aménagée, équipée, vaste salon avec vue dégagée, cheminée insert et accès à la terrasse qui surplombe le terrain et son oliveraie . Un couloir mène aux trois chambres toutes pourvues de placard, un bureau , une salle de bains et 2 WC. Un escalier conduit
aux combles, déjà partiellement aménagés d'une surface d'environ 90m². A l'extérieur judicieusement implantée : une piscine 11X5 maçonnée face au LUBERON et pool house avec coin cuisine et barbecue .
Côté technique: tout à l'égout, eau de ville, forage,chauffage au fioul, climatisation réversible,, PVC double vitrage, volets alu. L'atout de ce bien: possibilité de détacher 2 parcelles constructibles: l'une environ 1000m² , l'autre: environ 460m².
**Honoraires à la charge du vendeur
CAMPAILLA Veronique
CAMPAILLA Veronique
Conseiller en Immobilier
ERA NADOTTI IMMOBILIER
ERA NADOTTI IMMOBILIER
22, avenue de Stalingrad - BP 19, 84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Taxe Foncière
    1920 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface terrain
    2960 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Gaz Effet de Serre
    F

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : 98 721 - Avignon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57 RUE DE RICHELIEU 75 017 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante