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Votre agence ERA NADOTTI Cavaillon vous propose cette vaste maison de construction traditionnelle d'une surface d'environ 211m² bâtie sur un vaste terrain en colline de 2550m². dans un environnement résidentiel de qualité. Au niveau supérieur :
Une cuisine aménagée équipée et un grand salon salle à manger avec cheminée s'ouvrent sur un grand patio, en partie couvert , avec terrasse pour des repas conviviaux et espace salon détente. Côté nuit: Salle de bains, un WC et 2 chambres de belles dimensions
Au niveau inférieur: Quatre vastes chambres, salle d'eau , WC et cellier. Un aménagement simple permettra de créer pièce de vie et cuisine.
A l'extérieur: belle piscine sécurisée 9x4 de forme originale avec pool house et cuisine d'été.
Côté pratique: atelier de 21m², portail automatique et visiophone, nombreuses places de stationnement...
Une maison idéale pour famille nombreuse , gîte, chambres d'hôtes ...
ses deux niveaux parfaitement indépendants se prêtent facilement à divers projets.
**Honoraires à la charge du vendeur
HENRY JOHAN
HENRY JOHAN
Manager
ERA NADOTTI IMMOBILIER
ERA NADOTTI IMMOBILIER
22, avenue de Stalingrad - BP 19, 84300 CAVAILLON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Charges forfaitaires
    277.09 EUR
  • Taxe Foncière
    2917 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Etat couverture
    bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    2552 m2
  • Surface terrasse
    90 m2
  • Surface Garage
    21 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ERA NADOTTI IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ERA NADOTTI IMMOBILIER mylene.feniello@eranet.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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A vendre Château du XVI ème siècle en campagne de Cavaillon.
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CAVAILLON 84300
Réf : VP7652
Vous rêvez d'une vie de château en Provence et si ce rêve devenait réalité.... Construit au XVI ème siècle, sa façade est attribuée à Viollet le Duc, des comtes s'y succèdent jusqu'au XIX ème siècle où il devient propriété d'une famille d'exploitant agricole qui le délaisse peu à peu. Et c'est en 1993 qu'un artiste, sculpteur sur bronze, amoureux de la Provence tombe sous le charme de ce superbe édifice et lui rend toutes ses lettres de noblesse. L'ensemble est restauré mais également modernisé afin d'allier respect de l'authenticité et praticité d'une vie moderne. Sa surface habitable de 315m² est répartie sur 3 niveaux: vaste salon de 45m², salle à manger, cuisine et atelier de 110m² se répartissent au rez de chaussée. Au premier étage un vaste hall distribue une suite parentale d'environ 45m² et une seconde chambre de 49m². Arrivé au dernier étage vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 49m² pouvant aisément changer de destination. Le parc quand à lui est à l'image des jardins à la Française: une majestueuse allée d'ifs, arbre emblématique de la Provence, borde élégamment un vaste bassin qui tient lieu de piscine, le platane étire ses branches sur la terrasse qui précède le fronton du bâtiment. Tout comme ses illustres prédécesseurs, vous vous laisserez forcément envoûter par la magie de l'endroit.
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA NADOTTI IMMOBILIER | Raison sociale : STE IMMOBILIERE ET DE COURTAGE D'ASSURANCES | Adresse siège social : 22, avenue de Stalingrad - BP 19 - 84300 CAVAILLON | Siret : 408397222 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR04408397222 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 98 721 - Avignon | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 57 RUE DE RICHELIEU 75 017 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante