Vente Maison de village Lagnes 4 pièces 117 m2 habitables environ avec cour 24m² environ Lagnes centre-village 1/18
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Belle maison de village de type T 4 à vendre Lagnes centre-village dotée d'une cour avec une terrasse ainsi qu'une cave et un atelier dans un quartier calme au coeur du centre-village.

Cette maison de village répartie sur 3 niveaux en pierres anciennes apparentes de type F 4 à vendre à Lagnes avec une cour intérieure, est située dans une impasse calme et recherchée au centre du village.
Cette ravissante demeure de type P 4 saura vous séduire dès le premier étage par sa pièce à vivre aux plafonds et sols anciens typiques de la région articulé autour d'une cheminée, le tout s'ouvrant sur une cuisine indépendante avec coin repas aménagée et équipée. Ce même niveau est aussi composé d'un cellier ainsi que d'une salle de bains soignée (avec WC et vasque) sans oublier une chambre spacieuse. Au deuxième étage vous découvrirez un salon avec un plafond rampant sous toiture qui donne un accès sur les combles ainsi qu'une deuxième chambre avec placards possédant sa salle d'eau toute en travertins (avec douche italienne, Wc sani-broyeur et vasque). Le salon du premier étage ainsi que la cuisine s'ouvrent tous deux sur une terrasse orientée Ouest et sans vis-à-vis pour des repas d'été à l'extérieur.
En parfait état, cette habitation est vendue avec une cour intérieure privée pour des propriétaires d'animaux ou des botanistes en herbes.
Le logement est aussi vendu avec de grandes dépendances en Rez-de-chaussée comme une chaufferie accueillant un ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique solaire, un adoucisseur d'eau et une chaudière avec sa cuve à fioul qui vient relayer une pompe à chaleur Air-eau pour le chauffage de la maison, sans oublier une cave et un atelier.
Au centre même du village médiéval de Lagnes, Le coeur du village est un quartier agréable à proximité piétonne des plus belles ballades du secteur, écoles et bus. Quartier animé avec quelques restaurants et commerces de village, et situé à seulement 10 minutes en voiture des hypermarchés de l'isle sur la Sorgue, vous apprécierez son atmosphère "Village médiéval au charme provençal authentique".
Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou une famille et peut se prêter à de la location saisonnière de charme ainsi qu'un premier achat. Contactez notre agence immobilière ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations spécialiste de l'immobilier à l'Isle sur la Sorgue.
**Honoraires à la charge du vendeur
ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE
ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE
1, avenue Julien Guigue, 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    SUR COUR
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1760
  • Etat couverture
    RENOVEE EN PARTIE AVEC ISOLATION+PANNEAUX SOLAIRES
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface au sol
    81 m2
  • Surface Utile
    85 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface Dépendance(s)
    69 m2
  • Surface terrain
    24 m2
  • Surface terrasse
    7 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Cave
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Longueur
    10 m
  • SHON
    90 m2
  • Surface de plancher
    81
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    Tout-à-l'égoût
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    24/07/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : S9872 - 84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

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