ERA NADOTTI IMMOBILIER : A vendre Cession de bail L isle sur la sorgue 16 m² | ERA NADOTTI IMMOBILIER Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail cavaillon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail cadenet , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail l isle sur la sorgue , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail orgon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail lauris , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail le thor Beau local commercial / Bureau de type T1 avec mezzanine à louer 600€ Hors Taxes avec un pas de porte à payer (La T. V. A. est récupérable) à l'Isle sur la Sorgue sur l'Esplanade Robert Vasse EMPLACEMENT NUMERO 1 en plein centre-ville et à proximité des quais de la Sorgue. Ce local commercial ou Bureau de type P1 à vendre à l'Isle sur la Sorgue, se trouvant sur l'Esplanade Robert Vasse (probablement un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville) est situé au Rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété ancien et recherché en lisière du centre historique de l'Isle sur la Sorgue, et à proximité des quais de Sorgue les plus prisés du moment. Ce ravissant local de type F1 sécurisé (grille métallique en guise de volet roulant) saura vous séduire par sa pièce principale qui donne directement à l'Est sur un des axes touristiques les plus passants de la ville. Il est aussi composé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un WC indépendant. Le loyer mensuel demandé pour occuper le bien est de 600€ Hors Taxes. Toute activité professionnelle est permise SAUF LES ACTIVITES CULINAIRES ou ALIMENTAIRES de type RESTAURATION. Un bail commercial 3/6/9 ou professionnel peut être conclu en fonction de l'activité souhaitée. Le droit d'entrée afin de pouvoir devenir locataire de ce bien est de 29000€TTC. IMPORTANT: Pour les professionnels assujettis à T. V. A. , cette dernière sera récupérable après paiement du prix annoncé à la fois pour le Pas de Porte à racheter ainsi que pour les loyers. En lisière Sud du centre-ville de l'Isle sur la Sorgue, le quartier dans lequel se trouve le bien est un quartier agréable à proximité piétonne directe de toutes les animations du vieux centre-ville, écoles et bus. Quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces et bénéficiant d'un emplacement central à la ville, vous apprécierez son atmosphère "quais de Sorgue de la Venise Provençale". Ce local conviendra parfaitement à un commerçant ou une profession libérale qui voudrait être certain de rentabiliser l'emplacement de son activité lors d'un premier achat . Contactez notre agence immobilière ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pourquoi pas une visite éventuelle, spécialiste de l'Immobilier à L'Isle sur la Sorgue. -

Vente Pas de porte avec T. V. A. récupérable pour local commercial ou bureau à louer L Isle Sur La Sorgue 1 pièce 16 m2 Emplacement Numéro 1 Esplanade Robert Vasse Centre-ville

23 000 € **

104.72 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 2 300 € (Simuler)

DESCRIPTION DU BIEN

Beau local commercial / Bureau de type T1 avec mezzanine à louer 600€ Hors Taxes avec un pas de porte à payer (La T. V. A. est récupérable) à l'Isle sur la Sorgue sur l'Esplanade Robert Vasse EMPLACEMENT NUMERO 1 en plein centre-ville et à proximité des quais de la Sorgue.

Ce local commercial ou Bureau de type P1 à vendre à l'Isle sur la Sorgue, se trouvant sur l'Esplanade Robert Vasse (probablement un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville) est situé au Rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en copropriété ancien et recherché en lisière du centre historique de l'Isle sur la Sorgue, et à proximité des quais de Sorgue les plus prisés du moment.
Ce ravissant local de type F1 sécurisé (grille métallique en guise de volet roulant) saura vous séduire par sa pièce principale qui donne directement à l'Est sur un des axes touristiques les plus passants de la ville. Il est aussi composé d'un point d'eau, d'une mezzanine et d'un WC indépendant.
Le loyer mensuel demandé pour occuper le bien est de 600€ Hors Taxes.
Toute activité professionnelle est permise SAUF LES ACTIVITES CULINAIRES ou ALIMENTAIRES de type RESTAURATION.
Un bail commercial 3/6/9 ou professionnel peut être conclu en fonction de l'activité souhaitée.
Le droit d'entrée afin de pouvoir devenir locataire de ce bien est de 29000€TTC.
IMPORTANT: Pour les professionnels assujettis à T. V. A. , cette dernière sera récupérable après paiement du prix annoncé à la fois pour le Pas de Porte à racheter ainsi que pour les loyers.
En lisière Sud du centre-ville de l'Isle sur la Sorgue, le quartier dans lequel se trouve le bien est un quartier agréable à proximité piétonne directe de toutes les animations du vieux centre-ville, écoles et bus. Quartier animé avec de nombreux restaurants et commerces et bénéficiant d'un emplacement central à la ville, vous apprécierez son atmosphère "quais de Sorgue de la Venise Provençale".
Ce local conviendra parfaitement à un commerçant ou une profession libérale qui voudrait être certain de rentabiliser l'emplacement de son activité lors d'un premier achat . Contactez notre agence immobilière ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pourquoi pas une visite éventuelle, spécialiste de l'Immobilier à L'Isle sur la Sorgue.

**Honoraires à la charge du vendeur

CARACTERISTIQUES DU BIEN

  • Prix 23 000 € **
  • Surface16 m²
  • Pièces1

    Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    vpdp9334
  • Code postal
    84800
  • Ville
    L ISLE SUR LA SORGUE

    Agencement intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Type cuisine
    Sans cuisine
  • Type de chauffage
    Individuel
  • Nombre WC
    1

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est
  • Vue
    ESPLANADE
  • Nombre étages
    1

Extérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Loyer
    720
  • Stationnement
    Moyen - Remédiable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    23000 EUR
  • Pas de porte / Entrée
    29000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    600 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Pro-rata d'assurance de l'immeuble
    Consommation d'eau perso
    Pro-rata d'abonnement d'eau au compteur général
    Pro-rata sur la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères comprise dans la taxe foncière de l'immeuble
  • Dépôt de Garantie
    1440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    nc
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Sanitaires
    Oui
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface Utile
    7 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Télésurveillance
    Non
  • Grille
    Manuelle
  • Accès handicapés
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    25/01/2019
ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE

1, avenue Julien Guigue
84800 L'ISLE SUR LA SORGUE

Téléphone : 04.90.26.01.57

Fax : 04 90 24 83 58

INFORMATIONS SUR LA VILLE

L'Isle-sur-la-Sorgue

Immobilier

Taux de propriétaires (%) - 55 %
L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville de 18 900 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 590 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 20 km d'Avignon ou 34 minutes en voiture.
  • Commune

    L'Isle-sur-la-Sorgue

  • Code postal

    84800

  • Population

    18 900 habitants

  • Département

    Vaucluse

  • Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

  • Ecoles et crèches

    2 étab./km²

  • Commerces

    1,2 tous les 100m

  • Médecins généralistes

    820 hab./généraliste

  • Enfants et adolescents

    22 %

  • Age moyen

    44 ans

  • Revenu mensuel

    2 290 euros / mois

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA NADOTTI IMMOBILIER ISLE | Raison sociale : STE IMMOBILIERE COURTAGE ASSURANCES | Adresse siège social : 1, avenue Julien Guigue - 84800 L'ISLE SUR LA SORGUE | Siret : 408397222 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR84408397222 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : S9872 - 84 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75 002 PARIS | Adresse du site : ANM-CONSO.COM | Date obtention du label : 15/07/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante